Бизнес

Предлагаем высоконадёжный и доходный бизнес в Праге

Основа бизнеса: высокодоходное администрирование собственных объектов недвижимости.

Совокупная долгосрочная доходность на вложенный капитал свыше 15 % годовых.
Возможность приобретения всего бизнеса (8 объектов), либо покупка части бизнеса.
Предлагаем возможность совместного управления бизнесом с нынешним собственником.
В этом случае возможны следующие варианты:
а) получение ежемесячного гарантированного дохода;
б) долевое участие в прибыли (распределение по итогам года).

Преимущества покупки бизнеса:

1. Владение этим бизнесом дает возможность гарантированно получить и продлевать вид на жительство в Чешской республике, далее получить статус постоянного места жительства – резидента Европейского союза, и, при желании, чешское гражданство для инвестора и его семьи;
2. Гарантированный доход в валюте, значительно превышающий стандартную прибыльность вложений в пражскую недвижимость;
3. Надежность инвестиции – приобретение недвижимости в собственность.

Размер инвестиции при приобретении всего бизнеса (8 объектов):

1.020.000 евро 	(28.000.000 чешских крон)

Возможный размер инвестиции при покупке части бизнеса:

                            67.000 евро 	(1.800.000 чешских крон);
                            105.000 евро 	(2.800.000 чешских крон);
                            148.000 евро 	(4.000.000 чешских крон);
                            240.000 евро 	(6.500.000 чешских крон).
                        

Все помещения принадлежат продавцу на праве частной собственности и используются для следующей легальной коммерческой деятельности:

1. сдача в аренду;
2. предоставление юридических адресов фирмам и предпринимателям.

Помещения реконструированы, сданы в аренду и используются следующим образом:

• ресторан (Прага 3);
• парикмахерская (Прага 6);
• офисные помещения.

Предлагаются к покупке как жилые, так и нежилые помещения.

Инвестор приобретает:
право собственности на объекты недвижимости,
плюс
долю на земельном участке,
плюс
долю в общих для всех собственников частях дома.
плюс
сайт (первое место в Чехии при поиске по ключевым словам).

Нынешние сотрудники компании (граждане Чехии) могут продолжить свою работу; при желании инвестор может привлечь иных сотрудников либо членов своей семьи.

Юридический статус объектов.
Собственником помещений являются чешские компании (общества с ограниченной ответственностью).
Объекты недвижимости можно приобрести в собственность:

• физического лица;
• вновь созданной чешской фирмы, учрежденной инвестором;
• приобрести 100% долю в уже существующей фирме – владельце недвижимости.

Перечень объектов при приобретении всего бизнеса:

1. Уютная квартира площадью 42 кв.м., расположена в реконструированном доме в престижном районе Прага 2 - Винограды;
2. Нежилое помещение (сдано в аренду и используется как ресторан) площадью 64 кв.м., расположено в районе Прага 3 - Жижков;
3. Нежилое помещение (сдано в аренду и используется как офис) площадью 13 кв.м., расположено в районе Прага 3 - Жижков;
4. Нежилое помещение (под офис или магазин) площадью 20 кв.м., расположено в районе Прага 4 - Нусле;
5. Нежилое помещение (сдано в аренду и используется как парикмахерская) площадью 45 кв.м., расположено в районе Прага 6 - Рузыне;
6. Нежилое помещение (сдано в аренду и используется как офис) площадью 22 кв.м., расположено в районе Прага 8 - Либень;
7. Нежилое помещение (сдано в аренду и используется как офис) площадью 13 кв.м., расположено в районе Прага 9 - Либень;
8. Нежилое помещение (офис) площадью 13 кв.м., расположено в районе Прага 10 - Гостиварж.